Пощады не будет, не надейтесь: за инструменты и садовую технику на участке начнут штрафовать

За использование садовой техники на даче теперь будут штрафовать. Но есть нюансы.

Использование садовой техники, такой как триммеры, газонокосилки и насосы, на дачных участках стало неотъемлемой частью ухода за территорией. Однако многие не знают, что за ее применение в неположенное время можно поплатиться штрафом.

Закон о тишине: когда можно шуметь и нельзя

В России отсутствует федеральный закон о тишине, который бы регулировал использование садовой техники. Однако во многих регионах приняты собственные законы и постановления, устанавливающие время, когда запрещено производить шум. Например, в Москве действует время тишины:

• в будние дни с 21:00 до 8:00;
• в выходные и праздничные дни с 22:00 до 10:00.

В Московской области установлен следующий режим:

• в будние дни с 22:00 до 7:00;
• в выходные и праздничные дни с 23:00 до 9:00.

Штрафы за нарушение тишины

За использование садовой техники в неположенное время дачник может быть оштрафован. Размер штрафа может колебаться от 1 до 3 тысяч рублей. При повторных нарушениях сумма штрафа может быть увеличена. 

Кроме того, помимо нарушения временных рамок, штраф может быть выписан и за превышение уровня шума. Если шум от техники превышает 100 децибел, соседи имеют право пожаловаться в соответствующие органы.

Как избежать штрафа за шум

Чтобы избежать штрафов за использование садовой техники, необходимо соблюдать следующие правила:

• Применять технику только в установленные часы.
• Приобретать технику с низким уровнем шума.
• Производить работы с техникой вдалеке от жилых домов.
• Устанавливать на технику глушители.

Ранее сайт Pro Город Саранск сообщал о том, что это новое правило коснется россиян, у кого есть дача и огород.

Что такое самострой и как узаконить самовольную постройку

Можно ли построить дом на своем участке без разрешения? Согласно информации, опубликованной на pnz.ru с ссылкой на "Российскую газету", дачники теперь имеют возможность приступать к строительству даже без получения предварительного разрешения от администрации места, где постройка. Постройки не будут признаваться самовольными, если оформление документации будет проведено позднее начала строительства.

Постановление Верховного суда устанавливает, что строительство жилых домов или садовых построек на своем участке без предварительного уведомления о начале работ или без получения разрешения на строительство не является достаточным основанием для признания этих объектов самовольными.

Дачная амнистия: как зарегистрировать право собственности на дом

Введенная "дачная амнистия", действующая до 1 марта 2031 года, упрощает процесс регистрации прав на новые постройки. Для этого требуется предоставить технический план здания, декларацию о его соответствии нормам и подтверждение права собственности на участок. Однако важно, чтобы постройка соответствовала всем требованиям градостроительства и обеспечивала безопасность.

В России действует правило, позволяющее начинать строительство хозяйственных построек и гаражей без лишней бюрократии. Это правило распространяется и на строительство дач, подчеркивает вице-президент Гильдии российских адвокатов Никита Филиппов. Однако, если в строительство вкладываются средства нескольких инвесторов, данное правило не применяется.

Чтобы избежать проблем с государственными органами, Филиппов советует предпринять два шага. Во-первых, обратиться к кадастровому инженеру для оформления декларации об объекте недвижимости и подготовки технического плана на основе замеров. Во-вторых, отправить подготовленные документы в Росреестр, оплатив государственную пошлину в размере 350 рублей.

Когда самовольную постройку могут снести

Пленум Верховного суда РФ разъяснил, что даже при наличии судебного решения о сносе незаконной постройки или ее приведении в соответствие с законодательством, способ исполнения решения выбирает сам гражданин. Это означает, что не всегда необходимо сносить постройку, достаточно привести документацию в порядок.

Если должник до 1 марта 2031 года исполнит решение суда путем приведения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствие с установленными требованиями, он может подать документы на регистрацию права собственности на построенный объект, в том числе без необходимости получения уведомлений об окончании строительства.

Председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев подчеркивает, что снос зданий является последней мерой и не всегда оправдан при незначительных нарушениях. Владельцы земельных участков имеют право на возведение, реконструкцию, снос или передачу в пользование строений, если у них есть право собственности на участок.

Однако, когда дело касается объектов, которые могут представлять опасность, требования к легализации ужесточаются. Например, если дом построен с нарушениями, такими как превышение высоты в 20 метров или более трех этажей, отсутствие необходимых вспомогательных помещений или разделение на отдельные объекты недвижимости, он может быть признан самовольной постройкой.

Читайте также, какие новые нормы регулируют использование дач и загородных домов в 2024 году.